2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
72.9万円/㎡
前年比-1.1%
大阪市淀川区
68.5万円/㎡
前年比-3.1%
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インザグレイス東三国
大阪府大阪市淀川区東三国四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩1分
2008年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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8階 / 44.38㎡の場合
相場
3,176万円
71.6万円/㎡
2,523
2,959
3,394
3,830
AI査定結果
推定相場価格
3,176万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,959万円〜3,394万円
66.7万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月30日
インザグレイス東三国
3,400万円（76.6万円/㎡）/ 8階 / 44.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は76.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,400万円 | 76.6万円 | 8階 | 44.38㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | インザグレイス東三国 大阪市淀川区東三国四丁目 | 東三国駅1分 | 3,400万円 | 76.6万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | ヴェーヌ塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅5分 | 3,930万円 | 72.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK+ | 5階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ヴァンデュール新大阪CityLife 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅1分 | 3,598万円 | 65.4万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ヴァンデュール新大阪シティライフ 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅1分 | 3,598万円 | 65.4万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/22 | クリスタルエグゼ十三 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅4分 | 3,360万円 | 76.1万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | - | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/29 | アークレジデンス十三 大阪市淀川区十三東五丁目 | 十三駅8分 | 3,190万円 | 58.1万円 | 54.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/11 | クリスタルグランツ新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅4分 | 2,740万円 | 78.4万円 | 34.95㎡ | 1DK | 14階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/29 | プレステージ北大阪ブライトスクエア 大阪市淀川区木川西一丁目 | 十三駅8分 | 3,280万円 | 60.2万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | シティライフ新大阪ラブニール 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 3,280万円 | 61.2万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/26 | CityLife新大阪L’avenir 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 2,780万円 | 68.3万円 | 40.68㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.1%下落、大阪市淀川区では3.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | インザグレイス東三国 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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